Аренда и покупка жилья

Покупка квартиры — обязательная регистрация в Росреестре (ЕГРН). Право собственности возникает с момента регистрации, а не с подписания договора. Базовый срок — 7 рабочих дней с подачи напрямую в Росреестр, 10 рабочих дней при одновременном кадастровом учёте; через МФЦ на два дня дольше, а по нотариально удостоверенной сделке — 3 рабочих дня.

Аренда: договор обязателен письменный. Регистрировать его в Росреестре нужно, только если срок — год и больше. Именно поэтому в договорах массово ставят «11 месяцев».

Выселить жильца против его воли можно только через суд; основания и права проживающих — ст. 31 ЖК.