1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Пример применения статьи на практике Иван Ильин планирует открыть пекарню и для этого хочет арендовать помещение в центре города. Однако помещение, которое он выбрал, будет доступно только через 6 месяцев. Чтобы зафиксировать свои намерения, Иван заключает предварительный договор аренды с владельцем помещения — ООО «АрендаПлюс», согласно которому стороны обязуются в будущем подписать основной договор аренды на заранее оговоренных условиях. Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор в будущем. Предварительный договор включает условия основного договора, такие как стоимость аренды и срок действия. Если ООО «АрендаПлюс» откажется заключить основной договор после истечения срока, Иван вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Предварительный договор обеспечивает уверенность Ивана в том, что он сможет арендовать помещение, когда оно освободится, а владелец помещения получает гарантию наличия арендатора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Пример применения статьи на практике Иван Ильин планирует открыть пекарню и для этого хочет арендовать помещение в центре города. Однако помещение, которое он выбрал, будет доступно только через 6 месяцев. Чтобы зафиксировать свои намерения, Иван заключает предварительный договор аренды с владельцем помещения — ООО «АрендаПлюс», согласно которому стороны обязуются в будущем подписать основной договор аренды на заранее оговоренных условиях. Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор в будущем. Предварительный договор включает условия основного договора, такие как стоимость аренды и срок действия. Если ООО «АрендаПлюс» откажется заключить основной договор после истечения срока, Иван вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Предварительный договор обеспечивает уверенность Ивана в том, что он сможет арендовать помещение, когда оно освободится, а владелец помещения получает гарантию наличия арендатора.
Пример применения статьи на практике Иван Ильин планирует открыть пекарню и для этого хочет арендовать помещение в центре города. Однако помещение, которое он выбрал, будет доступно только через 6 месяцев. Чтобы зафиксировать свои намерения, Иван заключает предварительный договор аренды с владельцем помещения — ООО «АрендаПлюс», согласно которому стороны обязуются в будущем подписать основной договор аренды на заранее оговоренных условиях. Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор в будущем. Предварительный договор включает условия основного договора, такие как стоимость аренды и срок действия. Если ООО «АрендаПлюс» откажется заключить основной договор после истечения срока, Иван вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Предварительный договор обеспечивает уверенность Ивана в том, что он сможет арендовать помещение, когда оно освободится, а владелец помещения получает гарантию наличия арендатора.
Пример применения статьи на практике
Пример применения статьи на практике
Иван Ильин планирует открыть пекарню и для этого хочет арендовать помещение в центре города. Однако помещение, которое он выбрал, будет доступно только через 6 месяцев. Чтобы зафиксировать свои намерения, Иван заключает предварительный договор аренды с владельцем помещения — ООО «АрендаПлюс», согласно которому стороны обязуются в будущем подписать основной договор аренды на заранее оговоренных условиях. Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор в будущем. Предварительный договор включает условия основного договора, такие как стоимость аренды и срок действия. Если ООО «АрендаПлюс» откажется заключить основной договор после истечения срока, Иван вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора. Предварительный договор обеспечивает уверенность Ивана в том, что он сможет арендовать помещение, когда оно освободится, а владелец помещения получает гарантию наличия арендатора.
Иван Ильин планирует открыть пекарню и для этого хочет арендовать помещение в центре города. Однако помещение, которое он выбрал, будет доступно только через 6 месяцев. Чтобы зафиксировать свои намерения, Иван заключает предварительный договор аренды с владельцем помещения — ООО «АрендаПлюс», согласно которому стороны обязуются в будущем подписать основной договор аренды на заранее оговоренных условиях.
Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор в будущем. Предварительный договор включает условия основного договора, такие как стоимость аренды и срок действия. Если ООО «АрендаПлюс» откажется заключить основной договор после истечения срока, Иван вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора.
Предварительный договор обеспечивает уверенность Ивана в том, что он сможет арендовать помещение, когда оно освободится, а владелец помещения получает гарантию наличия арендатора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.